Dự Án Điện Mặt Trời Tòa Nhà Mộc Gia

Dự án điện mặt trời tòa nhà Mộc Gia 92 Yên Thế – Biến mái nhà thành dòng tiền bền vững

Trong bối cảnh giá điện kinh doanh liên tục điều chỉnh tăng, các chủ tòa nhà văn phòng tại TP.HCM đang đối mặt với bài toán kép: vừa phải kiểm soát chi phí vận hành, vừa duy trì mức giá thuê cạnh tranh. Trước thực tế đó, Công ty Mộc Gia đã lựa chọn hợp tác cùng SOLUS để triển khai hệ thống điện mặt trời áp mái cho tòa nhà văn phòng tại số 92 Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa, TP, HCM.

Dự án không chỉ giúp giảm chi phí điện hàng tháng mà còn tạo ra một “dòng tiền tiết kiệm” ổn định trong suốt 20–25 năm vận hành hệ thống.

Thông tin tổng quan dự án

• Chủ đầu tư: Công ty Mộc Gia

• Công suất hệ thống: 50 kWp (điện mặt trời hòa lưới)

• Vị trí lắp đặt: Tòa nhà văn phòng Mộc Gia, 92 Yên Thế, phường Tân Sơn Hoa TP.HCM

• Diện tích mái sử dụng: Khoảng 200 m²

• Hạng mục: Khảo sát – thiết kế – thi công – đấu nối – vận hành và giám sát hệ thống điện mặt trời áp mái cho toà nhà văn phòng

• Hiệu quả tiết kiệm: Hơn 220 triệu đồng/năm

Bài toán chi phí của tòa nhà văn phòng

Phần lớn các tòa nhà văn phòng đều có chung ba vấn đề lớn:

• Hóa đơn điện kinh doanh mỗi tháng rất cao do sử dụng máy lạnh, thang máy, hệ thống chiếu sáng liên tục.

• Giá điện có xu hướng tăng theo từng năm, gây áp lực lên chi phí vận hành dài hạn.

• Chủ đầu tư vẫn phải giữ giá thuê hấp dẫn để cạnh tranh với các tòa nhà khác trong khu vực.

Thay vì chỉ “lắp thêm một hệ thống điện mặt trời”, SOLUS tiếp cận dự án theo hướng tài chính: thiết kế hệ thống nhằm tạo ra dòng tiền tiết kiệm ổn định cho chủ tòa nhà.

Hiệu quả kinh tế từ dự án Mộc Gia – Con số thực tế

Không chỉ đơn thuần là một hệ thống tiết kiệm điện, dự án điện mặt trời tại tòa nhà văn phòng Mộc Gia đã chứng minh rằng điện mặt trời là một mô hình đầu tư tài chính hiệu quả và ổn định cho chủ tòa nhà văn phòng tại TP.HCM.

Với diện tích mái khoảng 200 m² và hệ thống công suất 50 kWp, hệ thống tạo ra sản lượng trung bình khoảng 200 kWh/ngày, tương đương gần 4.800 kWh/tháng (tính theo 24 ngày làm việc).

Trong đó:

• Khoảng 30% sản lượng rơi vào giờ cao điểm – thời điểm giá điện kinh doanh cao nhất.

• Khoảng 70% sản lượng rơi vào giờ bình thường, vẫn giúp giảm đáng kể tổng chi phí điện hàng tháng.

Nhờ tối ưu thiết kế theo biểu đồ tiêu thụ điện thực tế của tòa nhà, gần như 100% lượng điện sản xuất ra được sử dụng trực tiếp, không bị lãng phí và không phụ thuộc vào cơ chế bán điện lên lưới.

Con số tài chính cụ thể từ dự án

Từ dữ liệu vận hành thực tế, hệ thống mang lại:

• Tiết kiệm trung bình mỗi tháng: khoảng 18,4 triệu đồng

• Tiết kiệm mỗi năm: hơn 220 triệu đồng

• Tổng chi phí đầu tư: khoảng 450 triệu đồng

• Thời gian thu hồi vốn: chỉ từ 2-3 năm

Sau khi hoàn vốn, toàn bộ phần điện tạo ra tiếp tục giúp tòa nhà:

• Giảm chi phí vận hành cố định hàng tháng

• Tăng lợi nhuận ròng cho chủ đầu tư

• Duy trì hiệu quả trong 20 – 25 năm tiếp theo

Nếu tính trong vòng đời 25 năm của hệ thống, tổng giá trị dòng tiền tiết kiệm có thể đạt:

220 triệu x 25 năm = hơn 5,5 tỷ đồng

Điện mặt trời là khoản đầu tư phòng thủ trước biến động giá điện

Giá điện kinh doanh tại Việt Nam có xu hướng tăng theo từng giai đoạn. Đối với các tòa nhà văn phòng, chi phí điện chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí vận hành (điều hòa, thang máy, chiếu sáng, thiết bị văn phòng).

Việc đầu tư điện mặt trời giúp chủ tòa nhà:

• Khóa chi phí điện trong dài hạn

• Giảm phụ thuộc vào lưới điện quốc gia

• Chủ động nguồn điện trong giờ cao điểm

• Hạn chế rủi ro tăng giá điện trong tương lai

Thay vì mỗi năm phải lo ngân sách điện tăng thêm, hệ thống điện mặt trời giúp chi phí điện được kiểm soát ổn định trong suốt vòng đời dự án.

Tăng giá trị tài sản cho tòa nhà văn phòng

Ngoài lợi ích tiền điện, hệ thống điện mặt trời còn giúp:

• Nâng cao giá trị tài sản của tòa nhà

• Tăng sức hấp dẫn với khách thuê doanh nghiệp

• Giúp chủ đầu tư dễ dàng quảng bá hình ảnh “tòa nhà xanh – tiết kiệm năng lượng”

• Phù hợp với xu hướng ESG và phát triển bền vững

Nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng hiện nay ưu tiên lựa chọn các tòa nhà có giải pháp tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường, qua đó giúp chủ tòa nhà duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định và hạn chế biến động giá thuê.

Giải pháp thiết kế tối ưu cho tòa nhà văn phòng

Khác với cách tiếp cận “lắp bao nhiêu kWp”, SOLUS tập trung vào mục tiêu tiết kiệm chi phí cho khách hàng:

• Phân tích profile tiêu thụ điện của tòa nhà theo giờ làm việc và giờ cao điểm.

• Thiết kế hệ thống bám sát nhu cầu sử dụng điện ban ngày để tối đa hóa tỷ lệ tự tiêu thụ.

• Tính toán dòng tiền, thời gian hoàn vốn và kịch bản tăng giá điện trong tương lai.

Nhờ đó, hệ thống điện mặt trời không chỉ là giải pháp kỹ thuật mà trở thành một công cụ tài chính giúp chủ tòa nhà tối ưu lợi nhuận dài hạn.

Điện mặt trời – xu hướng tất yếu cho tòa nhà văn phòng tại TP.HCM

TP.HCM là khu vực có cường độ bức xạ mặt trời cao quanh năm, rất thuận lợi để khai thác điện mặt trời áp mái cho các tòa nhà văn phòng, showroom và trung tâm thương mại. Việc đầu tư điện mặt trời giúp:

• Giảm phụ thuộc vào lưới điện quốc gia.

• Chủ động nguồn điện trong giờ cao điểm.

• Hạn chế rủi ro tăng giá điện trong tương lai.

• Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp xanh – thân thiện môi trường.

Đây không chỉ là giải pháp tiết kiệm chi phí mà còn là chiến lược đầu tư bền vững cho các chủ tòa nhà tại TP.HCM. Nhờ đó, hệ thống điện mặt trời tại tòa nhà Mộc Gia không chỉ là một công trình kỹ thuật, mà trở thành một giải pháp đầu tư sinh lời bền vững cho chủ tòa nhà.

Kết luận

Dự án điện mặt trời tại tòa nhà văn phòng Mộc Gia – 92 Yên Thế, là minh chứng rõ ràng cho hiệu quả kinh tế của mô hình điện mặt trời áp mái cho doanh nghiệp. Với mức tiết kiệm hơn 220 triệu đồng mỗi năm và thời gian hoàn vốn chỉ 2–3 năm, hệ thống đã biến mái nhà thành một tài sản tài chính thực sự.

Nếu bạn đang sở hữu tòa nhà văn phòng, showroom hoặc nhà xưởng tại TP.HCM, rất có thể bạn đang bỏ quên một nguồn dòng tiền ngay trên chính mái nhà của mình.
Hãy để SOLUS giúp bạn biến mái nhà thành nguồn dòng tiền tiết kiệm bền vững trong 20–25 năm.

Dự án điện mặt trời tòa nhà Mộc Gia

Video ghi lại toàn bộ quá trình thi công và vận hành hệ thống điện mặt trời công suất 50kWp tại tòa nhà văn phòng Mộc Gia. Giải pháp này giúp doanh nghiệp tiết kiệm hơn 220 triệu đồng/năm và xây dựng nguồn tài chính bền vững trong suốt 20–25 năm vận hành.

Đăng ký khảo sát điện mặt trời miễn phí